Détails de la propriété

774 999 $ 53-53A Rue Pontmain, Laval, H7N4K3 | MLS: 22114852


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.7 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.6 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Solide Triplex très bien situé à distance de marche du Métro Cartier. Accès très rapide à l'Ile de Montréal par le pont Viau. Les logements principaux ont été rénové. Grands balcons arrières pour les 2 logements. Ne manquez pas votre chance. Triplex avec excellents revenus locatifs .,situé à distance de marche du Métro Cartier, à proximité du Pont Viau et près de tous les services.Le 4 et demi au sous-sol sera libre a lcheteur dès le 1er juillet 2024

Solide Triplex très bien situé à distance de marche du
Métro Cartier. Accès très rapide à l'Ile de Montréal par le
pont Viau. Les logements principaux ont été rénové. Grands
balcons arrières pour les 2 logements.


Ne manquez pas cette opportunité. Triplex avec excellents
revenus locatifs ,situé à distance de marche du Métro
Cartier, à proximité du Pont Viau et près de tous les
services.

Le RDC et le 2e étage comportent 2 cac de très bonne
dimension. Ils ont été rénovés ou rajeunis.

Au Rdc, la salle de bain a été refaite et une aire ouverte
a été créée en utilisant une chambre. Le plancher de l'aire
ouverte a été remplacé par un plancher flottant de bonne
qualité. Un balcon de 16x14 pieds a été ajouté,
communiquant directement avec le coin repas. Idéal pour vos
repas à l'extérieur .

Au 2e étage, l'aire ouverte profite d'un plancher de
céramique blanc, lui donnant beaucoup de luminosité. Un
climatiseur mural a aussi été installée.

Au sous-sol, un appartement de 2 chambres a coucher a été
amenagé et rapporte actuellement $1335 par mois, et le rez
de chaussée sera libre à un acheteur à partir du 1er
juillet 2025 !



A l'été 2016, le propriétaire précedent a fait refaire le
toit, l'entrée pavée et le rejointement de la brique. Les
balcons arrière datent d'environs 3 ans. Les fenêtres sont
à triple vitrage et assurent une bonne isolation.

Inclus : 1 AC Mural, tous les lustres,3 hottes,3 chauffe eau

Exclus : Effets personels des locataires et contenu du garage

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 40x26 P
Superficie 2619 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4362 / année
Taxes scolaires (2024) $ 499 / année
J'accepte d'être contacté par Paula Pereira par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.